Maison à vendre, 105m², BILLY SOUS MANGIENNES

Description

Maison mitoyenne 105m², Billy-sous-Mangiennes, Idéal investissement locatif ou projet familial , 35 km du Luxembourg Je vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 105m² habitables, située à Billy-sous-Mangiennes, à seulement 35 km des portes du Luxembourg. Bien avec fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. Les atouts : - Proximité Luxembourg : env. 35 km - Assainissement tout à l'égout - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Une partie de la maçonnerie, de la plomberie et de l'électricité déjà réalisée Disposition : Rez-de-chaussée : - Garage d'environ 25 m² - Grande pièce de vie d'environ 37m² (cuisine / séjour à aménager) - Buanderie - Salle de bains avec WC 1er étage : - Grand plateau à aménager selon vos besoins : possibilité de créer une suite parentale de 36m2, une chambre d'amis de 17.50m2, bureaux, dressing, grande salle de bains 9m2. 2e étage : - Combles aménageables : possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux mansardée. Maison à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : - Location nue ou meublée pour frontaliers - Résidence principale pour une famille - primo-accédants -100 000 € de travaux ont déjà été injectés dans ce bien. - Non soumis au DPE - Prix du bien : 56 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence: SP- 107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Steven PAGANI Entrepreneur individuel groupe MANSUY immobilier immatricule au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro: 88794097 Tel : Steven Pagani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940971 - Bar Le Duc.