Maison à vendre, 114m², ALBARET SAINTE MARIE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent : Maison / villa à vendre - ALBARET STE MARIE (48200) - - - - - - - - - - - A VENDRE CHARMANTE MAISON EN PIERRE RENOVEE A ALBARET SAINTE MARIE L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Située au cœur du village d'Albaret-Sainte-Marie, cette authentique maison en pierre, de 114 m2 habitables, rénovée en 1993 offre un cadre chaleureux et typiquement campagnard. Idéale comme résidence principale ou maison secondaire, elle combine caractère, confort et beaux volumes. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, Une cuisine attenante avec son arrière cuisine Un garage communiquant, très pratique pour le rangement ou le stationnement. Ce dernier dispose d'un étage. À l'étage, la maison propose : Deux chambres, Une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un espace bureau ou détente, Une salle d'eau, Et au niveau supérieur, 2 chambres et 2 pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités : chambres, dressing, salle de jeux, Confort & prestations : Chauffage assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à granulés Menuiseries en bois double vitrage, Charpente propre, correctement isolée, Tout à l'égout Taxe foncière 776 euros Petite cour à l'avant, agréable et facile d'entretien avec dallage et murs en pierre, Peinture des menuiseries extérieures des barrières et portail très récente. Belle façade en pierre et environnement calme. Cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités modernes. Une opportunité rare dans un village paisible, tout en restant proche des axes routiers. En sus, un jardin de 283 m² Toute proposition sera étudiée. N'hésitez pas à contacter notre Service Négociation - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.