Maison à vendre, 240m², SAINT SAUVANT

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LMG Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST SAUVANT (86600) - - - - - - - - - - - Au cœur de Saint-Sauvant, à l'abri des regards, se trouve une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Rez-de-chaussée: En entrant, un dressing dessert un salon lumineux de 28 m² équipé d'un insert à bois. Il communique directement avec une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un coin repas de 28 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle avec chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC indépendant. 1er étage: À l'étage, vous trouverez trois autres suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Extérieurs — Terrain de 1 414 m² Le terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, offre une belle intimité. Il comprend : - un hangar, - un garage, - une dépendance de 86m² sur deux niveaux pouvant être aménagée selon vos projets (gîte, atelier, espace de loisirs…). - une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements ; Chauffage par chaudière fioul et insert à bois, double vitrage, bonnes performances thermiques, et raccordement au tout-à-l'égout. Localisation : À seulement 30 minutes de Poitiers et 35 minutes de Niort, l'emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche des grands axes. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LMG Notaires, SELARL - Notaires à Lusignan - N° SIRET : 89119088600038 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.