Maison à vendre, 26m², SAINT GAUDENS

Description

Saint-Gaudens, proche centre ville, dans résidence agréable et sécurisée, bel appartement T1 avec ascenseur et place de parking privative. Cet appartement à l'étage 2 sur 4, est composé d'une entrée avec placard ; une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc ; un coin cuisine avec meuble haut, meuble bas, frigo, plaque de cuisson, chaudière gaz de ville ; séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon face au Sud avec vue Pyrénées. Chauffage central gaz de ville. Ascenseur ; place de parking privative et local vélo commun. Espace vert commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 45 lots. La quote-part des lots en charges générales est de 396 /28 000èmes pour l'appartement et 25/28 000èmes pour le parking Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 340 euros annuel dont 220 euros récupérables sur locataire (arrêté des charges au 30/06/2025) Taxe foncière 2025 : 750.00 euros dont 116.00 euros TEOM récupérable Performance Energétique : D / GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550.00 euros euros et 740.00 euros euros/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)