Maison à vendre, 70m², MEHUN SUR YEVRE

Description

Mehun sur yèvre : Appartement T4 - 71 m² - Entièrement rénové Ce bel appartement se trouvant dans une petite copropriété de 6 lots, au RDC sur-élevé, se compose de la façon suivante : 1 entrée avec placard de rangement, 1 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Salon/Séjour offrant un bel espace de 26 m², 1 SDD, 1 WC séparé, 3 Chambres dont 2 avec un parquet en chêne massif. Cet appartement possède également un grand garage de 26 m² Prestations: Menuiseries : Bois - Double vitrage (à remplacer) Chauffage : Gaz de ville - Chaudière à condensation Isolation : DPE en D ! Electricité : Conforme (refaite en 2023) Toiture : Refaite en 2023 (avec isolation des combles) Assainissement : Tout à l'égout Place de parking devant l'immeuble Avant la vente, l'appartement était loué 705 euros CC Charges de copro : 35 euros/mois Pas de procédure en cours Taxe foncière : 800 euros Cette annonce référence 312905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE BOCCI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 81759915200029. Prix du bien : 76 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :