Maison à vendre, 58m², VILLAMBLAIN

Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, qui allie charme ancien et modernité. Cette propriété de 58 m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 200 m2, avec un jardin, un atelier et un appentis. Cette maison, en excellent état, se compose de pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, avec une pompe à chaleur récente (2025). Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, un stationnement extérieur pour 2 véhicules est disponible, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin est un véritable atout, avec un atelier et un appentis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Découvrez la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 euros et 1301.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004