Maison à vendre, 170m², BARON

Description

BARON Située au calme, à 10 minutes de FARGUES SAINT HILAIRE et de CREON, maison individuelle offrant 170 m² habitables sur une parcelle clôturée d'environ 900 m². Sur 2 niveaux, elle se compose en double habitation permettant un habitat multi-générationnel, une profession libérale ou encore un revenu locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 disposant d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre, ainsi que d'une pièce permettant une 2ème chambre, d'une chaufferie et d'un grand garage aménageable. L'étage propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un couloir de dégagement, un WC, une salle de bains et 4 belles chambres dont une permettant l'aménagement d'une suite parentale. L'ensemble, entretenu avec soin, est équipé de la fibre et du tout à l'égout et se complète par une terrasse, des balcons, un vaste parking et un grand jardin. Une amélioration énergétique sera nécessaire pour conforter ce bien. Prix : 269000.0 euros, Net vendeur : 254000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 2.09 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1825.0 € et 1825.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).