Maison à vendre, 171m², MONTUSSAN

Description

MONTUSSAN - 21km de BORDEAUX, accès facile par rocade. Grande maison familiale de 170 m² habitables (275 m² au total) sur un terrain de 1800 m² avec piscine. Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un artisan. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une cuisine équipée, un terrain arboré de 1800m², une piscine avec terrasse et une pergola bioclimatique. Cette propriété offre la possibilité de créer jusqu'à 3 habitations indépendantes, idéale pour une famille intergénérationnelle, un investisseur, ou un artisan souhaitant aménager un grand garage ou atelier pour son activité. Proche des commodités, écoles et accès rapides vers Bordeaux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 399500.0 euros, Net vendeur : 380000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.14 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 € et 3860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien CHARRIAUD EI, agent commercial (RSAC 932177926)