Maison à vendre, 308m², RAUZAN

Description

BELLEFOND - À 5 min de RAUZAN et de toutes ses commodités, et à 15min de SAINT QUENTIN DE BARON. Rare et unique à la vente, venez découvrir cette ancienne gare ferroviaire datant des années 1900 entièrement rénovée afin d'être sublimée et transformée en habitation. Située au calme, sur un terrain de 2 hectares, cette bâtisse en pierre et moellons de plus de 300m², vous séduira par ses volumes ainsi que ses prestations alliant le moderne et le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, sol en travertin, cheminées, moellons). Maison lumineuse à triple exposition, vous y trouverez au RDC, 2 entrées, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 2 salons, une cave. À l'étage, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 mezzanine, 5 chambres , 1 salle de bain avec douche, 1 WC. L'extérieur vous séduira par son environnement bucolique sans vis à vis. A visiter sans tarder, alors n'attendez plus et contactez nous vite pour programmer votre future visite ! Prix : 730000.0 euros, Net vendeur : 700000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.29 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150.0 € et 4262.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).