Maison à vendre, 46m², MESSY

Description

L'agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose à la vente ce magnifique appartement de 46,75m² situé en plein c½ur de la charmante commune de Messy, un village alliant calme, qualité de vie et proximité immédiate avec les grandes villes environnantes. Vous rejoindrez Claye-Souilly en seulement 5 minutes en voiture, Meaux en 20 minutes, et la gare de Mitry-Claye (RER B et Transilien K) en 10 minutes, permettant de relier Paris Gare du Nord en 22 minutes. Situé au premier étage de cette résidence toute récente, cet appartement a été entièrement aménagé avec soin et raffinement afin de créer un véritable cocon de confort. Son style épuré et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare et prêt à vivre. Vous profiterez d'un parquet massif en bois dans l'ensemble de l'appartement et d'un carrelage élégant dans la salle de bain, pour un ensemble harmonieux et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une crédence en véritable marbre. Cet espace généreux de 28,57m² bénéficie également de placards de rangement intégrés, idéal pour une organisation optimale. La chambre de 11,75m² offre, elle aussi, confort et praticité grâce à son placard intégré, permettant de profiter pleinement de l'espace. La salle de bain avec WC a été pensée pour allier fonctionnalité et confort. Entièrement aménagée, elle comprend un meuble avec vasque, une baignoire, ainsi qu'une arrivée d'eau et une évacuation pour une machine à laver, tout en évitant la moindre impression d'étroitesse. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,45m² bénéficiant d'une agréable exposition plein Est, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter de moments extérieurs en toute tranquillité. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. La copropriété, livrée début 2024, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter immédiatement de ce logement très récent et parfaitement entretenu. La commune de Messy offre également une qualité de vie idéale grâce à la présence de l'école maternelle et primaire, d'une supérette de quartier, ainsi que de plusieurs arrêts de bus desservant les communes voisines et la gare directement. Cet appartement peut parfaitement convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une estimation de loyer d'au moins 800 € à 850 € hors charges/mois. Un bien coup de c½ur à découvrir sans tarder !! N'attendez plus, appelez nous , pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Prix : 209000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 962.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303.0 € et 410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).