Maison à vendre, 77m², BELLEVILLE SUR MEUSE

Description

Larisa et Julien de l'agence Imperium Immobilier Verdun sont heureux de vous présenter: SPÉCIAL Investisseur: À seulement quelques minutes de Verdun et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison à fort potentiel locatif située à Belleville-sur-Meuse, avec une vue agréable sur Verdun. Avec environ 76 m² habitables, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de location classique ou courte durée type Airbnb. ? Les atouts pour investir intelligemment : ?? Une pièce de vie lumineuse, idéale pour séduire les locataires ?? 1 chambre existante + possibilité d'en créer une seconde ? optimisation du rendement ?? Un jardin, très recherché en location courte durée ?? Une cave pour stockage (ou valeur ajoutée locative) ?? Bonus : une vue sur Verdun, un vrai plus pour attirer voyageurs et locataires ! ?? Côté technique : ?? Chauffage au gaz ?? Tout-à-l'égout ?? Toiture en bon état ?? Idéal pour : • Location meublée classique • Airbnb / courte durée (proximité Verdun = forte demande) • Investisseur souhaitant créer du rendement avec travaux d'optimisation ?? Prix : 99 990 € ?? Un bien rare à ce prix sur le secteur, avec un vrai potentiel de rentabilité ! ?? Larisa & Julien – Impérium Immobilier Votre projet immobilier mérite l'excellence Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992