Maison à vendre, 82m², VALLIERES

Description

Situé à Vallières Sur Fier (74150), à 15 mn de Rumilly et à environ 50 mn de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et écoles. Résidence récente de 2021 avec ascenseur, parking sécurisé, local à vélos, visiophone et accès pour handicapés. L'appartement de 82m² se distingue par ses 4 pièces dont 2 chambres (possibilité de 3) suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bain et toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 38m² donnant accès à la terrasse abritée et carrelée de 23m², orientée Sud-est avec vue dégagée sur les champs. Luminosité omniprésente, chauffage individuel au gaz, huisseries double vitrage, volets électriques, performance énergétique de classe B (DPE) renforcent le confort et le charme de ce bien moderne. En supplément un garage fermé au sous-sol. Disponible immédiatement, opportunité à ne pas manquer !? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745