Maison à vendre, 162m², SAINT PRIEST DES CHAMPS

Description

Au coeur d'un hameau paisible de Saint Priest-des-Champs, ancien corps-de-ferme avec plus de 15 hectares de terrain, comprenant : - Une habitation de 162 m², avec une pièce de vie de 38m², une chambre, une salle d'eau et une cave enterrée. A l'étage, un grand pallier de 15m², 3 chambres (11,42 – 7,32 – 19 m²), un second wc et un grenier aménageable. - 2 granges attenantes (environ 180m² au sol) avec atelier/cuisine (40m²), anciennes étables, bucher et carport. - Un peu à l'écart, sur la même parcelle, se trouve également une maisonnette (34m²) avec un puits. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel avec 67 958 m² de bois et 83 629 m² de prés, libre d'occupation. Prévoir quelques travaux de rénovation : menuiseries et isolation. Commune rurale dynamique bénéficiant d'un réel attrait nature et tourisme, à 6km du temple bouddhiste de Biollet, à 10km de Saint-Gervais-d'Auvergne, à 15km des Ancizes-Comps, à 50 km de Clermont-Ferrand et Montluçon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 euros et 4910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778