Maison à louer, 61m², BORDEAUX

Description

Ballmont vous présente à la location un appartement meublé de 61 m² idéalement situé à la Barrière Saint-Genès, dans un environnement recherché pour sa vie de quartier et sa proximité des commodités et du tram B (50 m). L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un jardin privatif de plus de 100 m² ainsi que d'un vaste garage de 51 m² permettant le stationnement de deux véhicules et intégrant un espace buanderie. Le bien est proposé meublé Loyer mensuel : 1 400 euros charges comprises Dont 300 euros de provisions sur charges incluant : eau, gaz,et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponibilité : immédiate Bail meublé : durée 12 mois . Honoraires locataire : 793 euros TTC, comprenant l'état des lieux et les frais de dossier/visites. Dépôt de garantie : 2 200 euros, conformément au bail meublé . DPE : F Pour déposer votre candidature ou organiser une visite, contactez-nous Nous serons ravis de vous accompagner. Honoraires de 793 euros TTC à la charge du locataire comprenant 183 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1177.30 euros/mois. Loyer de base 1100.00 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 euros et 2472.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.