Maison à vendre, 111m², COLLONGES AU MONT D'OR

Description

En EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec une grande terrasse dans une maison bourgeoise divisée - L'agence César & Brutus vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une ancienne maison bourgeoise érigée en 1850. Dans une petite copropriété de 4 lots bien entretenue (cours pavée neuve, parking, portail électrique), cet appartement est situé au 2è étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 44 m², exposé sud-ouest, avec un accès à une terrasse de 42 m² disposant d'un jacuzzi et d'une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,57 m² et 11,36 m², dont l'une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, profitez d'une dépendance de charme en pierre dorée de 41,77 m², comprenant une petite cuisine, une salle d'eau et un WC. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.