Maison à vendre, 82m², SALAISE SUR SANNE

Description

** SOUS OFFRE ** Découvrez cette maison individuelle de 1970, parfaitement entretenue et largement améliorée au fil des années grâce à de nombreux travaux. Un bien clé-en-main, fonctionnel et idéalement situé dans un environnement calme, offrant 82,1 m² habitables et de belles annexes sur un terrain clôturé et arboré de 926 m². Un bien modernisé : travaux récents et équipements de qualité La maison a bénéficié d'interventions importantes, assurant confort et performance : Toiture entièrement refaite en 2009 (tuiles oméga, écran sous toiture, voliges) Isolation renforcée : Isolation extérieure façades Est & Ouest (2021) Combles isolées (2009 + complément 2018) Isolation du sol en 2019 Menuiseries double vitrage PVC, baie aluminium, volets roulants PVC (dont un électrique) Chauffage optimisé : Pompe à chaleur air/air installée en 2019 + radiateurs électriques récents (2013 2014) Électricité remise à niveau (tableau & installation autour de 2013) Assainissement collectif Fibre optique Un ensemble de travaux qui assure une maison saine, confortable et économe. Intérieur fonctionnel et lumineux L'entrée ouvre sur une cuisine séparée et meublée et un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse Ouest de 11 m² équipée d'un store. La partie nuit comprend : 2 chambres 1 dressing 1 salle d'eau avec douche et simple vasque 1 WC séparé De nombreuses annexes très appréciables Garage attenant de 27 m² avec buanderie, cumulus + accès à la cave de 17 m² Second garage indépendant de 12 m² avec deux ouvertures motorisées Cuisine d'été de 16,6 m² donnant sur une terrasse de 12 m² Deux abris extérieurs (8,7 m² et 9,9 m²) Une maison solide, rénovée, pratique et offrant un superbe potentiel extérieur. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, pratique, et à proximité des axes autoroutiers et gare ! Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations