Maison à vendre, 70m², SAINT GRATIEN

Description

L'Agence Principale de Montmorency vous présente cette charmante maison des années 30 idéalement située à Saint-Gratien, dans un secteur recherché alliant calme, facilité d'accès et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Implantée sur un terrain de 254 m², elle offre un cadre de vie agréable et tout le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies. D'une surface d'environ 70 m², édifiée sur un sous-sol total, la maison propose au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre est déjà existante et une salle de bains pourra être facilement créée sur le palier pour optimiser l'espace. Un double box complète l'ensemble, rare dans le secteur et idéal pour stationner ou créer du rangement supplémentaire. Fort potentiel : possibilité de surélévation jusqu'à 7 m aux gouttières et extension envisageable d'environ 17 m² sur l'emprise au sol. L'occasion rêvée de modeler votre future maison selon vos projets ! Venez créer votre cocoon à Saint-Gratien ? une belle rénovation vous attend.