Maison à vendre, 103m², BOURGES

Description

RARE : Vente à terme libre - Paiement sur 10 ans Proche des commerces et toutes commodités Référence 422518042 Bouquet : 79700 EUR Rente : 750 EUR/mois Valeur du bien : 169700 EUR Descriptif du bien : Très joli pavillon repeint à neuf très récemment de de 103 m² avec 3 chambres, une salle de bain. Au rez de chaussée un salon salle à manger traversant, une cuisine dînatoire avec ses rangements et équipements. Garage et cagibi. Jardin des deux côtés de la maison. Fenêtres en double vitrage récent. DPE D. Les propriétaires ont prévu un prochain démoussage de toiture. Elle sera toute belle pour le prochain acquéreur. Pas loin du plan d'eau du val d'Auron et du golf vous êtes à proximité des commerces et des commodités. Analyse financière : Très rare : Viager libre ! Nous en avons que quelques-uns par an ! Libre de toute occupation - Aucun travaux à prévoir ! Bénéficiez de la solution de financement incluse dans l'acquisition. Pas besoin de crédit bancaire puisque les vendeurs vous permettent une facilité de paiement sur 10 ans ! Avec un apport de 79 700 EUR FAI et une mensualité de 750 EUR par mois pendant 10 ans vous ferez l'acquisition de cette jolie maison. => Economisez les intérêts bancaires d'un crédit => Financez dans le temps votre investissement grâce à la facilité de paiement offerte par les vendeurs => Possibilité d'y habiter dès maintenant (sans travaux à prévoir) ou bien de la louer. Prenez vite rendez-vous, c'est un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Pas loin du plan d'eau du val d'Auron et du golf vous êtes à proximité des commerces et des commodités. Pourquoi investir à Bourges ? - Bourges bénéficie d'un marché stable, abordable et offrant un bon potentiel de rendement avec des perspectives de valorisation à moyen terme, en grande partie grâce à son statut de Capitale Européenne de la Culture 2028. - Sa localisation au centre de la France la place à une distance raisonnable de grandes villes comme Paris (environ 2h30), Lyon, et Orléans, ce qui renforce son accessibilité pour les entreprises et les résidents. - La ville offre un rendement locatif brut jugé intéressant pour une ville moyenne, se situant généralement entre 4 % et 8,93 % selon le type de bien et le quartier.