Maison à louer, 75m², YERRES

Description

Appartement de type T4 à louer entièrement /Lumineux et Rafraîchi avec Vue Verdoyante Découvrez ce magnifique appartement T4 de 74,83 m², situé au 2ème étage, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Rafraîchi avec soin, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de 3 chambres , une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est parfait pour les jeunes en quête d'espace et de confort. Le balcon de 12 m², exposé sud-ouest, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Trois restaurants sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Deux maternelles se trouvent à 10 minutes à pied, tout comme un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Plusieurs alimentations générales et médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Un élémentaire est à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La. gare est également accessible à pied rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires de 973 euros TTC à la charge du locataire comprenant 748 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1054 euros/mois. Provision sur charges 246 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Irène BENNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951340702 RCP AIG N°RD01842108T