Maison à louer, 138m², FRANCHEVILLE

Description

RUE DES CERISIERS 69340 FRANCHEVILLE LE HAUT (Bus à 5 minutes à pied desservant Bellecour/Perrache). Dans une impasse au calme, belle maison familiale récemment rénovée de 140 m² habitables (175 m² au sol), érigée sur parcelle de terrain arboré de 2000 m² (exposé sud/ouest). AU RDC : entrée, chaufferie/buanderie, accès garage. AU 1ER ÉTAGE : grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque, frigidaire américain, lave-vaisselle), séjour/salle à manger avec sol marbre donnant sur un grand balcon à vivre, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. AU SECOND : 2 chambres, coin bureau, salle d'eau avec WC. 2 garages. 2 locaux de stockage. Pièces supplémentaires en RDC (non rénovées). Chauffage gaz. Volets roulants électriques. Charges comprenant la taille des haies et l'entretien de la chaudière. DISPONIBLE DE SUITE. DPE D (réalisé le 15/06/2023). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1794 euros TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (Visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. . Honoraires de 1 794 euros TTC à la charge du locataire comprenant 414 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2080.00 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 480 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.