Maison à louer, 91m², LUZANCY

Description

Maison Individuelle de Standing - 91,22 m² - 2/3 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, neuve et prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 93.46 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrent un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'étage, deux grandes chambres confortables vous attendent et un bureau ou une petite chambre avec placards Le jardin et cour privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. Vous pourrez également profiter du stationnement extérieur pour deux véhicules. Cette maison, chauffée par un système de ville, est équipée de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour le rangement. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 min en voiture. Un médecin généraliste, plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 850 euros TTC à la charge du locataire comprenant 200 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE GREUB : Associées - Isabelle GREUB Carte T CPI 7701 2019 000 040 687 RCP GALIAN-SMABTP