Maison à vendre, 124m², VAYRAC

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement située sur la commune de Vayrac, cette maison neuve d'avril 2025 saura vous séduire par son cadre, sa position, ses volumes, sa terrasse, ses commodités à deux pas et ses matériaux haut de gamme. Ce bien se compose : D'un salon salle-à-manger ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un grand garage électrique. A l'extérieur vous bénéficierez d'un terrain de 500 m2 et d'une terrasse en bois exotique. Ce bien possède de nombreux atouts. La cours en granit à 120 € du mètre, la plomberie haut de gamme, le sol Tarkett à 40 € du mètre, son isolation parfaite, sa chape de 16cm, sa cuisine Portalet en plus d'une isolation répondant aux normes RT2020 vous garantisse une tranquillité à long terme. Le mode de chauffage la aussi reste haut de gamme, une pompe à chaleur neuve, une climatisation ainsi que des panneaux solaires sont présents afin de vous garantir un confort financier. Le DPE en A montre une consommation mensuelle de moins de 50 € par mois. Ce bien se situe à quelques minutes à pied, des commerces, pharmacie, bars, épicerie, boulangerie, charcuterie, restaurant.. Le centre-ville de Brive La Gaillarde, l'accès A20 et A89 et l'aéroport se situe à 30 minutes environ en voiture (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)