Maison à vendre, 131m², SAINT HILAIRE LA PALUD

Description

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin) Vous recherchez une maison sans aucun travaux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée à neuf, située au calme dans le hameau recherché de Montfaucon. Les atouts qui font la différence Rénovation complète par des professionnels (factures disponibles) Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + poêle à bois Raccordée au tout-à-l'égout Libre immédiatement Intérieur Belle cuisine dînatoire Salon chaleureux avec poêle à bois Cellier avec WC indépendant Débarras pratique À l'étage : 2 grandes chambres (possibilité d'une 3 €), spacieuse salle d'eau avec WC Extérieur Grande terrasse neuve en béton désactivé + pavés Environnement nature et tranquillité au cœur du Marais Poitevin -- Une maison propre, saine, moderne et pleine de charme : posez vos valises et profitez ! Cette annonce référence 312565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 166 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :