Maison à louer, 88m², BORDEAUX

Description

Location T4 - Résidence récente proche de la MECA - 88m² avec balcon et parkings inclus - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé deux pas de la MECA, ce bel appartement T4 de 88m² prend place dans une résidence moderne. Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Le logement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'une salle de bains supplémentaire, offrant un confort optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Deux places de parking privatives, déj incluses dans le loyer charges comprises, complètent ce bien rare sur le secteur. Le chauffage collectif est également compris dans les charges, vous garantissant sérénité et maîtrise de votre budget. Cet appartement combine modernité, confort et praticité, dans un emplacement recherché proche des commodités et des transports. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1 102.25€, loyer de référence majoré :1 102.25€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 1 427,79 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 146,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 264,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1277,79 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1102,25 euros