Maison à vendre, 155m², VILLIERS SUR MORIN

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Hors zone inondable, Villiers sur Morin, à deux pas du centre-ville, belle maison contemporaine de 130m2 habitables environ (155m2 au sol), construite en 2006 sur vide sanitaire sur un terrain de 1140m2 sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un magnifique espace de vie de près de 60m2 se composant d'un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, un 2ème salon intimiste pour l'espace TV/vidéo, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours au RDC, une chambre, un bureau en mezzanine au-dessus du 2ème salon, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé et l'accès au garage fermé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'extérieur un magnifique jardin arboré entièrement clôt, avec un carport et sa salle de sport en mezzanine, une piscine de 8mX4m couverte et chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse avec kiosque, un chalet/atelier de 16m2, un abris bois, un puits. L'assainissement autonome est entretenu et conforme. Les ++ : - cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, - portail motorisé, - huisseries en bois double vitrage, - volets en bois motorisés, - adoucisseur d'eau Cullighan, - toiture et façade en bon état, - puits pour arroser le jardin. N'hésitez pas à contacter Rui GONCALVES pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 euros et 1386.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483