Maison à vendre, 32m², GIF SUR YVETTE

Description

Marly Immobilier vous propose ce charmant studio de 32 m², idéalement situé en plein centre de Gif-sur-Yvette. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct sur l'extérieur, agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, qui en font un emplacement recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en région parisienne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contacter Gatienne Maingonnat (EI) RSAC 901 651 182 - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _