Maison à vendre, 264m², ARGENTEUIL

Description

À VENDRE Charmante maison familiale 7 pièces 263,73m² et 210 m² habitable Quartier résidentiel des Coteaux ARGENTEUIL (95100) Située dans le très recherché quartier des Coteaux, cette belle maison individuelle allie le charme d'une construction traditionnelle à de beaux volumes intérieurs, le tout sur un terrain arboré de 1 093 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée au milieu des années 1980 par un architecte, elle offre une surface habitable de 209 m², complétée par une véranda attenante de 14 m² et un garage double. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse menant vers un séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, Une salle à manger attenante (S.A.M), idéale pour les repas en famille, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre parentale avec sa salle d'eau, Un chambre enfants ou bureau, 2 WC, et un espace dressing. À l'étage : Trois belles chambres (dont 2 avec leurs salles d'eaux attenantes), Une salle de bains, Un WC. Un dégagement et des rangements optimisés. Sous-sol total comprenant : Chaufferie (chauffage au fioul cuve de 10 000 litres), Buanderie, caves, espace de stockage. Une petite construction annexe dans le jardin vient compléter ce bien. Les extérieurs : Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente, une terrasse exposée plein sud et un agréable cadre de vie familial. La parcelle totale de 1 093 m² permet d'envisager divers aménagements (piscine, potager, aire de jeux). Situation et environnement : Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé d'Argenteuil, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le quartier des Coteaux est reconnu pour son cadre de vie privilégié et sa proximité avec les communes limitrophes (Sannois, Saint-Gratien, Le Vésinet). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, dans un environnement recherché. La maison séduit par l'esthétique de sa construction, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Prix : 735000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.