Maison à vendre, 200m², SAINTE ANNE

Description

Villa T7 + 1er ligne vue mer - 200 m² sur un terrain de 1 445 m² Sainte anne - Toubana Nouveau Mandant Exclusif Le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente une propriété unique située à Sainte - Anne dans le secteur de la Toubana, située dans l'un des quartiers les plus recherchées de Sainte - Anne. Vous êtes à deux pas de l'hôtel la Toubana pour votre confort le week end et à 10 min à pied de la place de la Caravelle. La villa vous offre une vue à 180° sur la mer sans aucun vis à vis, le tout bercé par le bruit des vagues. Le bien d'une superficie de 200 m² se compose : •D'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de 55 m² donnant sur une terrasse de 50 m² avec plusieurs espace de détente, offrant une vue exceptionnelle. •d'une chambre master de 20 m², avec un espace dressing de 4 m², et une salle d'eau privative de 6,5 m² le tout donnant sur une terrasse privative et la vue sur la mer. •d'une seconde chambre & d'une troisième chambre de 13,5 m² avec leur placard de rangement fait sur mesure et leur lit escamotable. Dans la partie basse de la villa : • Un double garage sécurisé pour garer minimum 3 véhicules • Un espace buanderie Un atelier de 17,44 m² • Pour accueillir vos proches 3 chambres indépendantes avec une terrasse de 20 m² le tout donnant sur la piscine à débordement. La propriété est agrémenté d'une piscine au sel avec un espace détente, une citerne eau de ville de 1 300litre, un système de vidéo surveillance. Vue et localisation : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180°, offrant un panorama époustouflant sur l'horizon . La proximité de la Toubana vous offre le luxe de profiter d'un Hôtel 5 étoiles, pour y prendre un brunch, déjeuner ou bien dîner, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage de la caravelle. Informations complémentaires : • Exposition : Sud •Prix HAI: 1 995 000€ •Taxe foncière: 4 600 €/an Honoraire charge vendeur