Maison à vendre, 128m², CHINDRIEUX

Description

GROISIN À seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget (5 min de la base de loisirs de Châtillon) et moins d'un quart d'heure d'Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne vous accueille dans un cadre bucolique. Offrant près de 130 m² habitables, elle se dresse sur un terrain de plus de 2700 m² aménagé en paliers : cultures, terrasses, coins détente et pourquoi pas un futur espace piscine, parfaitement intégré au paysage. Au niveau inférieur, l'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale comme on les aime, donnant sur un séjour chaleureux. Une vaste buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants et une chaufferie complètent cet étage pensé pour la vie quotidienne. À l'étage, place à quatre chambres spacieuses, dont deux profitent d'un joli aperçu sur le lac du Bourget. Des WC complémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison bénéficie de plusieurs améliorations apportant un vrai plus : combles isolés, porte d'entrée récente, cuisine fonctionnelle et menuiseries modernes avec volets roulants solaires qui renforcent confort et performance. Un atelier avec mezzanine offre un bel espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une source d'eau active toute l'année vous garantit un approvisionnement continu pour divers usages. Et cerise sur le gâteau : les habitants de la commune bénéficient du stationnement gratuit à la plage de Châtillon. Idéale pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie préservé tout en restant proches des commodités. Venez ressentir l'âme de ce lieu et peut-être y écrire votre propre chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite : cette maison mérite d'être découverte autrement qu'en photo ! Prix : 349999.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)