Maison à louer, 15m², PARIS 11E

Description

Dans le 11ème arrondissement de Paris à Bastille, rue Keller, entre la rue de la Roquette et la rue de Charonne, studio calme, ensoleillé, exposé SUD/OUEST, au 5ème étage d'un immeuble ancien de bon standing sans ascenseur avec digicode et interphone. Chaque espace de cet appartement a été pensé et entièrement rénové pour offrir un confort exceptionnel sur 15 m² de surface. Aucune perte de place. Séjour avec porte fenêtres. 2 Placards dont un avec penderie dans le séjour. Le lit Espace Loggia se range au plafond et offre en tête de lit 2 liseuses, et un couchage double de 140x190 (le sommier se relève facilement par un système de contrepoids. Matelas de bonne gamme de 21 cm d'épaisseur. Parquet en Wengé massif huilé. Cuisine dans séjour avec plan de travail en granit, crédence en verre, lave-vaisselle 9 couverts, lave-linge séchant (8/4 kg), plaque induction, hotte, four à micro-onde, machine à café pour capsules compatibles Nespresso, éclairage de crédence puissant à LED avec jeux de lumière multicolore. Rideaux occultants en pure soie, éclairage du séjour par appliques FLOS de Starck avec variateur, TV murale 4K de 49 pouces. Salle de douche design avec cabine disposant de parois en verre coulissante, WC caréné Rocca, grande armoire de toilette et sèche-serviette rayonnant/soufflant. Radiateur électrique haut de gamme en fonte d'aluminium de la marque Noirot. Abonnement internet fibre compris. Fenêtres neuves oscillo-battantes à double vitrage. Murs, planchers et plafonds doublés et isolés pour un meilleur confort thermique et acoustique. Loyer mensuel charges comprise en bail code civil : 1150 euros (Habitation principale : nous consulter). Loyer hors charges : 1100 euros. Charges mensuelles forfaitaires : 50 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 euros et 580 euros par an, aux prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 & 2023 (abonnements compris). Quartier très central, animé, offrant toutes les commodités et bien desservi (lignes de métro n°1,5, 8, 9 à moins de 10 mn à pied). Frais d'agence offerts. Informations sur les risques disponibles Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.