Maison à vendre, 50m², ARCHINGEAY

Description

Au centre du bourg, je vous propose cette maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour, 1 chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Les huisseries sont en bois ou PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des convecteurs électriques et la production d'eau chaude s'effectue par un ballon électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un jardin sur le devant et sur l'arrière de la maison , ainsi que de dépendances attenantes. Elle comprend également une dépendance non attenante sur 2 niveaux, partiellement aménagée à l'étage. 2 parcelles supplémentaires non attenantes complètent le bien. Ce bien est à vendre en viager occupé par un homme de 86 ans et une femme de 86 ans. En viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant, le vendeur. Valeur du bien : 100 000 € Prix d'acquisition 63 700 € grâce à une décote de 36,3% (DUH) Bouquet : 25 000 € HAI Rente mensuelle : 380,55 € Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :