Maison à vendre, 119m², LOOS

Description

À vendre, maison semi-individuelle datant des années 1930, située à Loos dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. D'une surface habitable de 119 m², ce bien présente des volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans le cadre d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger bénéficiant du charme de l'ancien, une cuisine indépendante ainsi qu'un coin salon lumineux donnant accès au jardin. L'étage se compose de quatre chambres, permettant de constituer un espace nuit confortable et fonctionnel. La propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant un cadre verdoyant et un véritable potentiel d'exploitation. Un atelier est situé au fond de la parcelle, pouvant servir d'espace de stockage ou de bricolage. Une cave complète l'ensemble et assure un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, qui nécessite une rénovation globale, constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant créer un intérieur personnalisé dans un cadre agréable. Ses volumes, son emplacement et la présence d'un vaste jardin en font un bien attractif tant pour un projet familial que pour un investissement. Pour plus d'informations contacter Amélie Retourné, ou par mail EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2024AT00075 agissant pour le compte de l'agence IMKO de LILLE EURATEK. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 euros et 5080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Amélie RETOURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AT00075 RCP 62996484