Maison à vendre, 115m², SAINTE MAURE DE TOURAINE

Description

Maison de caractère en pleine campagne, offrant authenticité et beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine conviviale, d'une spacieuse chambre avec cheminée en marbre et sol en tomette, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grenier facilement aménageable permet d'envisager un bel agrandissement. En rez-de-jardin, deux caves dont une avec pressoir, une dépendance de stockage et une partie d'ancien lavoir viennent renforcer le charme authentique de la propriété. Implantée sur un vaste parc arboré de 4 574 m², cette maison offre un fort potentiel après travaux de modernisation, idéal pour un projet personnalisé au coeur de la nature. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 euros et 5800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours