Maison à vendre, 105m², SAINT MAURIN

Description

Située dans le charmant village de Saint-Maurin 47270, doté d'une école et de petites commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profitez d'une localisation idéale : • 15 minutes de Castelculier, • 20 minutes d'Agen, • 15 minutes de Golfech, • 23 minutes de l'accès autoroutier. Le terrain de 3 149 m², entièrement clos, offre un environnement agréable et fonctionnel : • Terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur, • Large espace goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules, • Portail électrique, • Jardin entretenu et cadre naturel agréable. La maison d'environ 105 m² se compose comme suit : Espace jour • Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, • Buanderie attenante, très pratique. Espace nuit • 3 chambres avec placards, • Salle d'eau, • WC séparé. Espaces complémentaires: Combles aménagés, idéal pour bureau, rangement ou coin jeux, Grenier supplémentaire. Climatisation réversible, radiateurs. Fibre optique, Assainissement individuel (non conforme). Volet roulant électrique. Taxe foncière 760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866