Maison à vendre, 56m², LANESTER

Description

Spécial investisseur, situé entre le pont des indes, naval groupe et fusilier marins, au rdc d'un petit immeuble composé de 4 appartements, charmant appartement T3 de + de 56 m2 loué depuis le 15/01/2025 pour un loyer mensuel de 670 euros. Il vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau douche vasque et un WC séparé. Un parking privatif. Loyer annuel : 8 040 euros Prix : 153 500 euros dont 5,87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. DPE de l'appartement en date du 22/03/2025. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 euros et 1 460 euros par an PRIX moyens des énergies indexés les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :