Maison à vendre, 87m², ROGNES

Description

COUP DE CŒUR DANS LE VILLAGE : MAISON LUMINEUSE AVEC GRANDE TERRASSE & TRIPLE GARAGE – RARE À SAISIR ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette perle rare : une maison de village de 87 m² habitable actuellement et agrémentée d'une terrasse de 55 m² et de 3 garages totalisant 130 m², alliant espace et potentiel. Un emplacement idéal En plein cœur du village, mais à l'abri de l'agitation, cette maison vous offre l'accès à pied à tous les commerces et services. Parfaite pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de praticité et de sérénité. Un espace de vie lumineux et modulable Salon-salle à manger de 35 m² Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon 2 chambres avec placards. Salle d'eau et WC indépendant. Terrasse de 55 m² avec BBQ Des atouts majeurs pour une vie sur mesure Triple garage de 130 m² : espace généreux pour vos véhicules, vos passions ou un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, appartement supplémentaire…) Cheminée et poêle à bois Vie de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants pour un confort optimal Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir Avec ses garages convertibles et sa surface habitable modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour s'adapter à vos projets futurs. Terrasse, calme et proximité des commodités : un coup de cœur assuré, avec un potentiel rare au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris