Maison à vendre, 68m², SAINT ETIENNE

Description

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, Mickaël vous propose, A Saint-Etienne, secteur Centre Deux, proche du centre commercial, des lignes de bus et du tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et un gardien. Venez découvrir cet appartement lumineux, de trois pièces, situé au dixième étage. Il est composé d'une entrée de 9,36 m² munie d'un placard de rangement de 1,73 m² et d'un dégagement de 2,3 m². Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 9,71 m². Un séjour spacieux de 19,46 m² avec un grand balcon de 8,54 m². Deux chambres de 9,88 m² et de 9,8 m² dont une avec un placard de rangement de 0,79 m². Une salle de bain comprenant une arrivée d'eau, une baignoire, une vasque et un miroir de 3,83 m². Un W.C séparé de 1,31 m². Sur une double orientation Ouest-Nord, Les fenêtres sont avec des volets roulants. Le type de chauffage est au gaz collectif avec des radiateurs et des répartiteurs de consommation. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage en sous-sol protégé par un portail électrique. Prix : 72 000 euros Surface carrez : 67,9 m² DPE : E Pas de procédure en cours Charges de copropriété par trimestre : 661,95 euros Taxe foncière 2025 : 1513 euros Nombre de lots : 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 525 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 647,80 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 euros et 2114.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Mickael NAYRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)