Maison à vendre, 63m², SAINT ETIENNE

Description

En exclusivité : Charlène HAUSTETE, vous propose rue Bergson, limite Place Carnot, cet appartement, T3 de 62,97 m2 habitables, au 2 ème étage sur 3, avec ascenseur, balcon et cave. Il se compose d'une cuisine semi-équipée donnant accès au balcon (sur cour) exposé sud/ouest, une pièce de vie, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Chaudière gaz individuelle. Les communs viennent d'être rafraichis. Il était loué, 540 euros + 68 euros de charges (idéal investisseur). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Surface carrez : 62,97 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 74 900 euros DPE : D Taxe foncière : 856 euros 8 lots d'habitation dans la copropriété. Charges de copropriété : 102,10 euros / mois (syndic, ascenseur, entretien, assurance et électricité des communs). Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225,22 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE Carte T 848461620