Maison à vendre, 40m², SAINT ETIENNE

Description

En exclusivité : (Idéal pour investisseur) Dans l'hyper-centre, rue Guy Colombet, à 2 pas du tramway et des commerces, Charlène HAUSTETE, vous présente cet appartement T2, lumineux, au 4ème et dernier étage, dans une copropriété entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Prévoir un rafraichissement. Les communs et la façade sont en parfait état. Chauffage collectif avec répartiteurs en place. Simple vitrage. Exposition Est. Surface carrez : 39,58 m2 Surface au sol : 39,90 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 39 800 euros Taxe foncière : 794 euros 32 lots d'habitation dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 202,71 euros / mois (ascenseur, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, nettoyage et électricité des communs). Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620. Tél : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE Carte T 848461620