Maison à vendre, 48m², SORBIERS

Description

EXCLUSIVITÉ SORBIERS / Rue Ampère Appartement 2 Pièces avec Terrasse de 10 m² + Garage Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,5 m² avec terrasse de 10 m² et garage, situé dans une agréable résidence de 2013. Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, d'une chambre de 11,8 m² ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Chauffage individuel gaz, volets roulants motorisés. Garage fermé automatisé de 14 m². La copropriété est soignée, sécurisée et idéalement placée, à proximité immédiate des commodités : commerces, mairie, transports en commun, axes routiers, centre hospitalier et installations sportives. Cet appartement offre ainsi le confort d'un emplacement proche du centre-ville tout en profitant d'un bel espace extérieur pour les beaux jours. Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros Taxe foncière : 814 euros Nombre total de lots d'habitation : 32 Aucune procédure en cours Prix de vente : 132 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez : Yann MIGUET – Agent Commercial Keller Williams Forez (EI) N° RSAC : 911075919 – Saint-Étienne Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 euros. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 euros et 752.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yann MIGUET Carte T EC