Maison à vendre, 146m², GENILAC

Description

Ancien corps de ferme rénové entièrement en 2011. A 5min du centre de Saint Joseph. Proche de Lyon - Saint Étienne et accès autoroute à proximité. Ramassage scolaire au pieds de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Belle pièce à vivre de 61m2 avec cuisine ouverte moderne donnant accès sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Un salon chaleureux avec un poêle à bois. Un coin petit bureau très bien pensé avec de nombreux espaces de rangements. Une grande buanderie-cellier très fonctionnelle donnant accès à un garage semi-double. Au premier étage, quatre belles chambres deux de 15m2 et les deux autres de 12m2 avec un dressing chacune. Une grande salle de bain. Possible de créer une suite parentale en gardant le même nombre de chambre. Le tout sur un terrain de plus de 1990m2 Terrain, vue sur le Mont Blanc par beau temps. N'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus renseignements sur cette belle maison au coeur de la campagne des Monts du Lyonnais: PINTO Andréa, , agent commercial Keller Williams EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316. Surface: 146 m2 Prix: 399 000 euros Prix honoraires charges vendeur Taxe Foncière: 1117 euros DPE: E -> D au 1er janvier 2026 Chauffage bois et électrique au sol. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Besoin de connaître la valeur de votre patrimoine pour vous aider à vous projeter ? Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous aider. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310.00 euros. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO Carte T N/A