Maison à vendre, 157m², RIVAS

Description

En exclusivité : Charlène HAUSTETE, vous présente cette belle maison de 157 m2 habitables, avec piscine et garage, sur un terrain clos et arboré de 858 m2. Elle se situe à Rivas, à 4 min de Veauche, à 6 min de Saint-Galmier et à 20 min de St Etienne. De plain pied, elle se compose d'un hall d'accueil avec rangement, une cuisine équipée semi-ouverte (avec cellier), donnant accès direct à une terrasse. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond de la grande pièce de vie de 60m2, qui comprend un salon et une salle à manger, avec accès direct à une seconde terrasse et une vue sur la piscine, exposée sud. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau (ou une 2ème chambre), une buanderie et un WC. A l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce avec verrière, utilisée actuellement en salle télévision. Rien ne manque, elle comprend aussi un garage avec mezzanine, une cabane de jardin avec un salon d'été abrité et un potager. La piscine a été construite en 2020, mesure 8 x 4m et dispose d'un volet motorisé. Chauffage gaz + poêle à bois. Double vitrage. Tout à l'égout et puits pour l'arrosage. Proche du ramassage scolaire (5 minutes à pieds). Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 369 000 euros DPE : C et GES : C Taxe foncière : 1 154 euros Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Etienne EI, n° RSAC 848461620. Tél : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Charlene HAUSTETE Carte T 848461620