Maison à vendre, 239m², ORLEANS

Description

Maison Bourgeoise au Coeur d'Orléans - Une Opportunité à Saisir ! Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 238,50 m², idéalement située en plein centre-ville d'Orléans. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet incomparable. Points Forts : 8 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. 4 magnifiques chambres lumineuses, chacune avec son caractère unique. Un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé et une place de parking pour votre confort au quotidien. Description du rez-de-chaussée : Une belle entrée qui donne le ton dès l'arrivée. Une cuisine aménagée et équipée récente, spacieuse et moderne, idéale pour les gourmets et les moments conviviaux. Un double salon-séjour lumineux et spacieux, offrant une vue et un accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou se détendre. Au premier niveau : Un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant confort et charme. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant fonctionnalité et élégance. Au dernier niveau : Une belle chambre avec mezzanine, offrant un espace unique et plein de caractère. Une pièce d'environ 40 m² qui pourrait devenir une suite parentale somptueuse ou être aménagée selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison vous charmera par ses matériaux nobles : Parquets d'époque qui apportent chaleur et authenticité. Mosaïques raffinées qui rehaussent l'élégance des pièces. Cheminées idéales pour les soirées d'hiver. Des rafraîchissements à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et de faire de ce bien votre véritable chez-vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure d'exception alliant charme, confort et potentiel au coeur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par cette maison pleine de caractère et de possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025