Maison à vendre, 240m², ORLEANS

Description

ORLEANS, rue de la Binoche, Maison familiale pouvant accueillir deux familles ou permettre la location de chambres. Je vous proposons en vente à ORLEANS (45100), cette maison de 8 pièces d'environ 240 m² et de 985 m² de terrain. La maison propose en rez-de-chaussée : Entrée, un espace de vie baigné de lumière, une cuisine avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et WC indépendants. A l'étage vous disposez d'un grand salon, une cuisine avec arrière cuisine, une salle d'eau, wc indépendants et également trois chambres. La maison est érigée sur sous-sol total. Un jardin vient compléter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. A venir découvrir ! Il y a le Lycée Agricole Privé la Mouillère d'Orléans et l'École Primaire du Plissay à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 22 et N ainsi que la ligne de tramway A (CO'Met) dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, quatre boulangeries et une épicerie à proximité de la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 euros et 5460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Marie DEBRAY Carte T 925404121