Maison à vendre, 115m², ORLEANS

Description

Située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 1976 n'attend plus que vous ! Au coeur de la vie de famille : une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Espace indépendant en rez-de-jardin : une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour un ado, un parent ou un bureau à domicile. Un grand garage avec atelier (54 m² environ), grande buanderie et cave – de quoi stocker, bricoler et organiser sans limite ! Une maison spacieuse, pratique et pleine de potentiel, parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. A proximité immédiate de l'avenue des droits de l'homme, de la tangentielle, à 10mn à pied du collège d'affectation Jean Rostand, à 8 mn à pied du groupe scolaire Nécotin et à 3 mn à pied des lignes de bus 7 et 12. Prenez contact avec votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 132,08 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378.00 euros et 3218.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Celine LEPIT Agent commercial (Entreprise individuelle)