Maison à vendre, 350m², NICE

Description

Nice – Collines / Bellet – Rare sur le marché Nichée dans un calme absolu, à deux pas du prestigieux Château de la Tour et à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais, découvrez cette propriété d’exception d’environ 350 m², posée sur un splendide terrain arboré et principalement plat de 6 500 m² sur 3 parcelles, agrémenté d’une élégante piscine. Édifiée dans les années 60, avec un soubassement en pierre de taille et un charme authentique, la demeure s’articule sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Niveau supérieur – La partie noble Ce niveau, doté de 3,20 m de hauteur sous plafond, révèle des espaces de réception uniques : Une entrée majestueuse, Un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse panoramique offrant une vue mer superbe et dominant la piscine, Une cuisine indépendante ouvrant sur une délicieuse terrasse ombragée par une tonnelle recouverte de glycine, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Rez-de-chaussée – Pour recevoir avec élégance Une somptueuse pièce de réception avec bar en bois massif, ouverte sur une terrasse ombragée face à la piscine, Une seconde cuisine indépendante, Trois chambres confortables, Une salle de bains et des toilettes séparées. Un potentiel rare La propriété offre de multiples possibilités de rénovation pour en révéler toute la splendeur. Deux parcelles d’environ 1 000 m² chacune, constructibles (10 % d’emprise au sol), viennent compléter ce bien et ouvrent la voie à des projets d’extension ou de construction.