Maison à vendre, 95m², NOYAL MUZILLAC

Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN à vendre à Noyal-Muzillac ! Avis aux investisseurs ! Située au coeur d'un bourg dynamique avec tous commerces, à seulement 10 minutes des plages, cette maison offre potentiel locatif et de belles perspectives d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 164 m², entièrement constructible et divisible, elle comprend également un grand garage indépendant de 50 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une future transformation selon vos projets. La maison est actuellement divisée en deux logements : Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 37 m² avec buanderie et place de parking. Actuellement loué 340 € net/mois. À l'étage : Appartement T3, vide, prêt à être réinvesti, avec buanderie. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois rentabilité immédiate et potentiel d'aménagement futur. Ne tardez pas à venir le visiter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)