Maison à vendre, 117m², POUYASTRUC

Description

Située dans un charmant village dynamique entre campagne paisible et commodités de proximité, cette maison de plain-pied de 145 m² au sol, construite selon les normes RT 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou pour le télétravail dans un environnement calme. ?? Le bien se compose comme suit : ?? Rez-de-jardin : • Grande pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux • Véranda de 17 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année • Terrasse de 15 m², idéale pour les repas d'été • Suite parentale avec douche (13 m²) • Trois chambres supplémentaires entre 10 et 11 m² (enfants, bureau, invités, etc.) • Salle de bain avec baignoire et double vasque • Cellier / buanderie • WC séparé ?? Sous-sol complet de 145 m² comprenant : • Garage double • Atelier • Buanderie • Pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour chambre d'appoint, studio indépendant ou salle de loisirs ?? Extérieurs : • Terrain de 2 000 m², piscinable, avec jardin arboré, parking et belle vue dégagée • Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, maison très bien isolée • Raccordement tout-à-l'égout et fibre internet déjà en place ? Les plus : • Maison très récente, aucun travaux à prévoir • Excellente performance énergétique • Environnement très calme, village avec commerces, école et équipements sportifs à proximité • À 1h des Pyrénées, 1h15 de Toulouse, 1h45 de l'océan