Maison à vendre, 133m², BRASSY

Description

Située dans un petit hameau calme, sans commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfaitement entretenu et à seulement quelques minutes du village de Brassy (MAM, école, bar-restaurant, épicerie). Idéalement placée à 3 h de Paris et Lyon, elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces. MAISON PRINCIPALE – 120 m² env. Rez-de-chaussée . Hall d’entrée 10 m² env., avec WC et placard intégré, cuisine 20 m² env., poutres en chêne apparentes, rangements intégrés, îlot central avec évier . Sol en carrelage, ambiance chaleureuse et authentique . Un escalier moderne en bois mène à l’étage. Étage : . 3 chambres (10 à 14 m² env.) . Salle de bain avec WC et rangements . Palier confortable EXTÉRIEURS – TERRAIN MAGNIFIQUE Un vrai coup de cœur : . Grand jardin arboré (env. 2 000 m²) . Vue panoramique sur les collines . Terrasse conviviale . Petit cours d’eau en contrebas . Potager . Parking privé DÉPENDANCES EN PIERRE – env. 200 m² au total Un ensemble rare et fonctionnel : . Grange / Garage 60 m² env. . Deux boxes à chevaux . Ancienne étable 40 m² env. . Remise pour matériel . Atelier de rangement . Chaufferie (chaudière Viessmann) Deuxième atelier Cave Parfait pour activité artisanale, équin, stockage ou aménagement supplémentaire. STUDIO INDÉPENDANT – 35 à 40 m² env. Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif : Grande pièce de vie avec insert à bois, Cuisine équipée, Salle de douche + WC, Chambre en mezzanine LES ATOUTS COMMERCIAUX Environnement calme, verdoyant et entretenu Vue imprenable Maison + Studio + Dépendances : ensemble rare Idéal projets familiaux, locatifs, équestres, artisanaux Proche Brassy – commerces essentiels À 3h Paris / Lyon