Maison à vendre, 114m², CHERBOURG

Description

Dans un quartier très calme D'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE / 50120, venez découvrir ce bien agréable et Lumineux ! Ce cocon familial de 114 m² habitables vous propose un confort recherché ! Dès votre arrivée une véranda de 15m² donne accès à l'entrée de la maison, une Cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, Un grand séjour très cosy en 2 parties (Salle à Manger, Salon) vous permettant de jouir du jardin cocooning avec une terrasse de 25m² orienté SUD. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie/cellier et un garage. Le Premier étage dessert un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une Salle d'eau avec WC. Les comble peuvent être aménagé pour une 5éme chambre, un bureau, un atelier.. LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION ! Toiture Ardoise en bon état. Huisserie avec des volets électriques 2014 / 2019. L'harmonie de cet ensemble est assurée par un Chauffage Gaz (Chaudière DE DIETRICH) - Radiateurs de 2010 / 2016. Cheminée -> Possibilité PAG ou PAB. Place de Stationnement privative devant le garage. Vue Mer 1er étage. TF : 1483 euros/An. Dépendance. Cette annonce référence 313254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 229 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :